Los prestamos FHA para mortgage de casa estan asegurados por la Administracion Federal de Vivienda. Estos tipos de prestamos para mortgage de casa ofrecen muchas ventajas.
La Administración de Vivienda Federal (FHA) ha estado ayudando a los prestatarios alcanzar el sueño americano por muchos anos. Aquí se indican algunas de las principales ventajas a la hora de obtener un financiamiento a traves del FHA:
* Enganche inicial bajo: tan solo el 3.5%. Ningun otro tipo de prestamo se puede obtener con tan poco dinero de entre.
* Directrices de crédito flexible: generalmente mas facil calificar que con financiamiento de viviendas convencionales
* Tarifas de hipoteca competitivas
* Asistencia para el enganche: el entre de dinero inicial para el préstamo de la FHA pueden provenir de un regalo, y las reservas no son una obligación automática.
El FHA es uno de los pocos programas que permite hasta un 85% en efectivo sobre una refinanciacion . El FHA ofrece prestamos para mortgage de casa en las cuales vivira una sola familia o single family residence y de hasta 4 unidades y condominios. Con respecto a las opciones de financiacion, estan los productos tradicionales de tasa fija, las hipotecas de tasa ajustable y temporal buy downs o intereses bajos temporal.
Lo mejor de todo es que estos prestamos hipotecarios estan asegurados por el FHA, lo cual proporciona a los prestamistas una mayor flexibilidad con las directrices para aprovar los prestamos.
Quien puede obtener un prestamo FHA?
Casi todo el mundo puede obtener un prestamo FHA. No hay limites de ingresos como usualmente se requiere a los compradores de vivienda. Sin embargo, hay limites con respecto a la cantidad del prestamo que se puede obtener.
Para calificar para un prestamo FHA, tendra que tener deudas normales, osea que sean razonables con respecto a sus ingresos. Como regla general los porcentajes deben de ser de 31/42. Ademas, su acredito debe de estar decente, no necesariamente excelente. No necesita tener un credito de primera categoria.